来源：湖南日报

今日（20日），湖南户后合贷记者从湖南省直公积金中心获悉，省直申请该中心近日发布了10月公积金热点问题月报，公积公积明确指出二手房交易过户后12个月内（以不动产权证书记载的金中金组时间为准）可申请纯公积金贷款，但不能申请组合贷款。心手

公积金停缴3个月

不能申请公积金贷款

借款人离婚两年内再购房的房过如何认定房屋套数？离婚前家庭有两套房产的，再购房还能申请公积金贷款吗？湖南户后合贷对此，湖南省直公积金中心表示，省直申请借款人离异两年之内申请贷款的公积公积，房屋套数参照住建委认定标准，金中金组无论房产分配给哪一方，心手均按离婚前家庭房产（含婚前房产）计算（已注销的房过不计）。

根据《湖南省直单位个人住房公积金贷款管理办法》（湘管发〔2021〕23号）第六条规定，湖南户后合贷离婚前家庭已有两套住房，省直申请且在离婚后2年以内，公积公积两套房产还在双方或一方名下，再次购房的，不予公积金贷款。

同时，二手房交易过户后12个月内（以不动产权证书记载的时间为准）可申请纯公积金贷款，但不能申请组合贷款。

对于“单位公积金已停缴3个月，能否申请公积金贷款”的问题，月报中提到，根据《湖南省直单位个人住房公积金贷款管理办法》（湘管发〔2021〕23号）第五条，借款人需满足住房公积金账户状态正常，且缴存至申请贷款前2个月（补缴的不计）。

买二手房提取业务

一套房一人限提取1次

此外，申请办理二手房购房提取业务，根据《湖南省直单位个人住房公积金提取管理办法》（湘管发〔2021〕24号）第十条，同一职工同一套房屋限提取1次，自契税完税凭证出具之日起 24个月以内提取。

同时，根据《关于防范和打击违规提取住房公积金行为的通知》（长金管委〔2022〕7号）文件内容，职工家庭购买长沙市非限购区域二手房和长沙市行政区域外二手房的，应在产权过户满1年且产权未注销时申请购房提取，提取时限顺延至过户满1年后的24个月内。办理了本套房屋住房贷款的，申请购房提取不受此条限制，职工家庭提供《借款合同》等相关资料证明。

夫妻双方在婚姻存续期间办理了省直公积金贷款，抵押的房屋产权证上登记的产权人为夫妻二人，离异后该如何领取产权证？

对此，湖南省直公积金中心表示，借款人抵押房产为夫妻共有的，离异后须产权所有人共同来领取相关权证，双方携带身份证原件前往柜台领取。若一方不能同往柜台领取的，可委托他人来办理，受托人需要携带公证书原件、受托人身份证原件。

• ·中方邀请古巴国家主席访华，外交部：此访将为中古关系注入新动力
• ·避免刺激俄罗斯 美国秘密试射高超音速武器
• ·2021年中国海洋生产总值首次突破9万亿元 同比增长8.3%
• ·外媒：希腊将要求12名俄罗斯外交官离境
• ·吴晓求：金融创新在产业升级和产业迭代的过程中至关重要
• ·上海累计报告感染者超9万例 疫情最新研判来了！
• ·美国黄石国家公园推出纪念年票，150年后才能使用
• ·公安部部署“猎狐2022”缉捕在逃境外经济犯罪嫌疑人
• ·华彬红牛1元乐享难以顺利兑换，官方称会积极对接，但无人联系消费者
• ·大基建行情卷土重来 北新路桥午后封板
• ·美媒：中美合作破译东航失事客机黑匣子
• ·虫敞锛岀湡鐩稿師濮斿繀椤绘煡娓?
• ·超16亿元央企独立工矿区市政社区等办社会职能运营补助资金下达
• ·涉嫌伪造国家机关证件罪！沈阳警方打掉一个伪造电子通行证犯罪团伙，2元一张，累计非法获利142元……
• ·微信：已支持在试点地区使用数字人民币
• ·前2个月我国服务进出口同比增长33.5%