外盘头条：美国二手房销量连降五个月 抵押贷款申请降至22年最低水平 财报公布前多名分析师下调苹果目标价

发布时间：2025-07-08 21:55:18 来源：毫不讳言网 作者：休闲

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美国二手房销量6月份下降至两年低点，个月果目因借贷成本飙升继续侵蚀民众购买力。抵押贷款低水多名调苹

美国全国地产经纪商协会（NAR）周三的降至数据显示，合同完成量较5月份下降5.4%至折合年率512万套。年最接受彭博调查的平财分析师预期中值为535万套。

这也是报公布前标销量连续第五次出现下降，创下了2013年以来最长的分析纪录，而且跌势可能还会进一步加深。外盘美联储正在大幅度提高利率应对通胀，头条令整个房地产市场不寒而栗。抵押贷款利率的上升抑制了买家需求，并导致一些买家放弃交易。随着库存开始增加，部分卖家开始下调要价。

住宅建筑商信心指数也出现下跌，且单户型住宅的开工数和建筑许可均在6月降至两年低点。

衡量美国民众为购房或再融资的抵押贷款申请指标跌至世纪之交以来的最低水平，成为住房需求低迷的最新迹象。

周三公布的数据显示，在截至7月15日当周，抵押贷款银行家协会的市场指数跌至2000年2月以来最低。其购房申请指标连续第三周下跌，跌至逾两年低点。

由于抵押贷款利率接近2008年以来的最高水平，加剧了购房者承受能力的挑战，住房市场一直在降温。

英国外交大臣特拉斯在保守党领袖和下一任首相争夺战中淘汰了Penny Mordaunt ，进入了与前财政大臣苏纳克的终极角逐。

在周三的保守党议员表决中，贸易大臣Mordaunt的早期优势耗尽只拿下105票，而特拉斯赢得了113票。苏纳克获得137票，在每一轮投票中都一马当先。

现在的焦点转移到了17.5万名保守党基层党员身上，他们将在上述两人之间做出最后选择，而获胜者将在9月5日揭晓。

Bernstein策略师表示，尚未看到股市彻底缴械投降的迹象。这一观点与调查得出的结论相反。

“我们从股市基金外流中还没有看到缴械投降，”策略师Mark Diver和Sarah McCarthy在周三的一份报告中写道。“事实上，除了欧洲之外，资金外流才刚刚开始。”

与上述观点相反，美国银行周二公布的7月份全球基金经理调查显示，投资者对股票的配置降至2008年10月以来的最低水平，风险资产敞口降至即使在全球金融危机期间也未见过的水平，说明投资者已经彻底认输。

随着各国央行争相采取鹰派立场来遏制通胀，对经济衰退即将到来的担忧导致全球股市今年下跌。然而，根据美国银行上周援引EPFR Global数据而撰写的一份报告，2022年股票基金净流入1，810亿美元，债券基金则出现2，060亿美元的资金外流。

跟踪公司的分析师们正在下调其对该股设定的目标价，这家iPhone制造商下周就将公布季度业绩。

Wells Fargo Securities和成为最新两家下调苹果目标价的公司。Wells Fargo把苹果的目标价从205美元下调至185美元，称“宏观环境恶化以及外汇影响上升”对短期预估构成风险。摩根士丹利将苹果的目标价下调5美元，至180美元，并预计苹果Mac和服务业务表现疲软。

本月早些时候，花旗出于对宏观经济状况的担忧而下调了对苹果的目标价。而KeyBanc Capital Markets以硬件疲软为由下调了目标价。

目前分析师目标价的平均值约180美元。虽然这个价格比苹果股价高出19%，但已从3月190美元以上的峰值回落。

据媒体报道，正在推进其招聘放缓的步伐，招聘活动完全暂停两周。

一周前曾表示，面对潜在的经济衰退，该公司计划今年剩余时间放缓招聘步伐。

报道称，一份给员工的备忘录称，整个招聘活动将实行两周的暂停。该公司并没有取消已经发出的offer，但在暂停招聘之前不会发出新的offer。

随着美国经济衰退风险日益加剧，华尔街和硅谷巨头们纷纷开始“未雨绸缪”。媒体周二报道称，，此前亦表示，为控制开支，。

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